LeibrentePlus

Das Konzept

Die SIB GmbH bietet Einzelpersonen oder Paaren ab 65 Jahren Lebensalter die Möglichkeit an, ihre eigengenutzte und/ oder vermietete Immobilie an die SIB GmbH zu übertragen. Im Gegenzug hierzu erhält der ehemalige Eigentümer von der SIB GmbH eine garantierte lebenslange Rentenzahlung sowie ein garantiertes, lebenslanges und grundbuchlich gesichertes Wohnrecht.

Der Leibrentenempfänger nutzt damit die Werthaltigkeit seiner Immobilie voll aus und profitiert somit von einer lebenslangen Rente und dem damit verbundenen Wohnrecht auf Lebenszeit. Die Immobilie wird hierbei nicht mit Grundschulden oder Darlehen belastet. Außerdem sorgt die SIB GmbH für die Instandhaltung der Immobilie.

Objektarten

Die SIB GmbH übernimmt sowohl wohnwirtschaftliche als auch gewerbliche Immobilien auf Basis der Leibrente. Diese können eigengenutzt, teilvermietet oder vollvermietet sein. Bei der Art der Immobilie gibt es keine Einschränkungen. Der Mindestverkehrswert liegt bei 200.000,- €. Die Immobilie darf mit maximal 20 % vom Verkehrswert belastet sein.

Eckdaten und Besonderheiten

• Lebenslange, notariell gesicherte Rente
• Lebenslanges, notariell gesichertes Wohnrecht
• Das Mindestalter der Leibrentenempfänge beträgt 65 Jahre
• Dem /den Leibrentenempfänger(n) entstehen keinerlei Kosten für die Abwicklung der Leibrente
• Die SIB GmbH übernimmt die Kosten für die Einwertung der Immobilie und die notarielle Abwicklung
• Leibrente mit Immobilien aller Art
• Mindestverkehrswert 200.000,- €
• Maximale Höhe der Darlehen auf dem Objekt bei Übernahme von 20 % des Verkehrswertes
• Die Immobilie wird von der SIB GmbH nicht mit Darlehen belastet
• Die Instandhaltungskosten der Immobilie übernimmt zukünftig die SIB GmbH
• Verwaltung und Betreuung durch die SIB GmbH

Vorteile

• Sie wohnen weiterhin in Ihrer vertrauten und gewohnten Umgebung
• Sie erhalten eine grundbuchlich abgesicherte lebenslange Rentenzahlung
• Die Rentenzahlung wird vertraglich der Inflation angepasst
• Das lebenslange Wohnrecht wird im Grundbuch abgesichert
• Sie haben keine zukünftigen finanziellen Belastungen bei Instandhaltungskosten
• Notarielle Beurkundung
• Übernahme der mit der Übertragung der Immobilie verbundenen Kosten durch die SIB GmbH
• Kein Risiko bei theoretischer Zahlungsunfähigkeit der SIB GmbH, da die Immobilie nicht belastet wird

Beispielrechung

Annahmen

• Verrentung einer unbelasteten Doppelhaushälfte
• Immobilienwert 400.000 €
• Eigentümerin ist eine alleinstehende 76-jährige Rentnerin
• theoretisch zu erzielende Miete 1.300 €

Kontakt

Sie haben Interesse an einer unverbindlichen und kostenfreien Berechnung Ihrer möglichen Leibrente? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Kontakt. Wir behandeln Ihre Anfrage selbstverständlich streng vertraulich.

Jetzt Kontakt aufnehmen