Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in Darmstadt – Fußgängerzone

2.400.000
Anzeige-ID: 12504
Wohnfläche: 478 m²
Grundstücksfläche: 455 m²
Zimmer: 19
Stellplätze: 4
Baujahr: 1958
Juli 2, 2024

Weitere Details

Etagenanzahl: 3
Gesamtfläche: 898 m²
Bürofläche: 898 m²
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, PVC
Badausstattung: Badewanne
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Freiplatz
Letzte Modernisierung: 1995
Immobilie ist verfügbar ab: Die große Gewerbeeinheit ab 01.05.2025 und vier Wohnungen nach Vereinbarung

Energieausweis

Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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H - I
Heizungsart: Zentralheizung
Primärenergieträger: Gas, Gas
Energieausweis-Jahrgang: nicht angegeben
Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Preisangaben

Anzahl Außenstellplätze: 4
Provision: provisionsfrei

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten ist eine ideale Investition für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerberaum in einer der besten Lagen Darmstadts. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie!

Lage

Willkommen in Darmstadt, der Wissenschaftsstadt in Hessen! Dieses Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in einer erstklassigen Lage direkt im Stadtkern, einem der gefragtesten Viertel der Stadt. Die Innenstadt von Darmstadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil, kultureller Vielfalt und exzellenter Infrastruktur.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des pulsierenden Luisenplatzes, dem zentralen Knotenpunkt der Stadt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von großen Kaufhäusern bis hin zu kleinen Boutiquen, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, und der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt und darüber hinaus.

Standort