Neuwertige und moderne 3,5 Zimmerwohnung mit Garten und Garagenstellplatz in Plieningen

520.000
Anzeige-ID: 12849
Wohnfläche: 77,7 m²
Zimmer: 3.5
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 2017
Januar 11, 2025

Weitere Details

Zustand: neuwertig
Etagenanzahl: 3
Balkone: 1
Gartenfläche: 30 m²
Bodenbelag: Fliesen
Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
Küche: Einbauküche
Stellplatzart: Tiefgarage
Immobilie ist verfügbar ab: Nach Vereinbarung

Ausstattungsmerkmale

Energieausweis

A+
A
B
71,00 kWh/(m²·a)
C
D
E
F
G
H
Energieausweistyp: Bedarf
Gültig bis: 19.12.2027
Endenergiebedarf: 71 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis-Ausstellungsdatum: 20.12.2017
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preisangaben

Anzahl TG-Stellplätze: 1
Hausgeld: 293 €
Provision: 3,57% inkl. ges. MwSt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stuttgart. Die Wohnung verfügt über insgesamt 77,7 m² Wohnfläche und eine großzügige Gartenfläche von 30 m².

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - die Armaturen im Bad sind von Grohe und das Klo von Villeroy & Boch - sowie ein Gäste-WC. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen, und der hochwertige Fliesenboden unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.

Zur Ausstattung gehören zudem eine hochwertige Einbauküche (Keramikarbeitsplatte) mit einer Dunstabzugshaube von Berbel, und Küchengeräten von Neff, Liebherr und Bosch sowie eine separate Speisekammer. Im Flur und im Bad finden Sie vom Schreiner angefertigte Einbauschränke.
Im Angebot enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.

Die Immobilie bietet außerdem einen Fahrradraum, einen Waschraum für Waschmaschine und Trockner sowie einen Aufzug.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Lage

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Flughafen und zur Messe Stuttgart. Berufspendler und Geschäftsreisende profitieren von einer schnellen Anbindung, aber auch für Besucher der Messe oder des Flughafens ist die Lage optimal.

Die Universität Hohenheim, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Somit ist die Wohnung auch für Studenten und Wissenschaftler eine interessante Option.

Die Umgebung bietet zudem eine gute Infrastruktur mit vielen Freizeitangeboten. Der nahegelegene Hohenheimer Garten bietet sich für Spaziergänge und Sport an.

Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung an die umliegenden Stadtteile und Einrichtungen.

Standort